unverb. Visualisierung Wohnen an der Waldach

unverbindliche Illustration

WOHNEN AN DER WALDACH

Waldachtal-Lützenhardt

Willkommen in der besten Lage des Waldachtals! Direkt an der renaturierten Waldach und im Zentrum von Lützenhardt errichten wir ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 14 Eigentumswohnungen. Die Wohnungen präsentieren sich mit ca. 65 bis ca. 133 m² Wohnfläche großzügig geschnitten und halten viel Raum zur individuellen Gestaltung bereit. Alle Wohnungen sind mit gut durchdachten Grundrissen konzipiert und sehr hochwertig ausgestattet. Die nach Süden ausgerichteten Loggien und Terrassen direkt an der Waldach ermöglichen ein einzigartiges Lebensgefühl und lichtdurchflutete Wohnungen. Auch die Alltagstauglichkeit haben wir im Blick! Ihre Fahrzeuge und Fahrräder sind sicher und trocken in der Tiefgarage untergebracht, von wo aus Sie ein Aufzug komfortabel direkt in Ihre Wohnetage bringt. In den Wohnungen soll ein Leben in jedem Alter möglich werden (Familien, Singles, Paare und Senioren bis zum Lebensende). Von der barrierefreien Planung profitieren JUNG UND ALT. Gerade wenn man älter wird ist es jedoch besonders wichtig, dass die Wohnung den Bedürfnissen im hohen Alter gerecht wird und den Menschen ein Leben lang ein zu Hause bieten kann. Darum befindet sich das Mehrfamilienhaus im Zentrum, von wo viele Erledigungen zu Fuß erledigt werden können. Ebenfalls haben wir 'Wohnen an der Waldach' altengerecht geplant, damit ein selbstbestimmtes Leben in den eigenen vier Wänden möglich wird. Die Wohnanlage vereint in sich die schönsten Aspekte einer Wohlfühl-Lebenskultur: Es verbindet persönliche Freiheit, Raum für Individualität und ermöglicht zugleich naturnahes Wohnen mitten im Nord-Schwarzwald.

WOHLFÜHLLAGE

Lützenhardt liegt im Waldachtal nahe Freudenstadt, Nagold und Horb im Nordschwarzwald. Die rund 6.000 Einwohner der Gemeinde Waldachtal verteilen sich auf 5 Ortschaften, die sich entlang der Waldach befinden. Auf einer Höhe von 550-700 Metern erwartet Sie ein gesundheitsförderndes Klima mit reiner Schwarzwaldluft. Im Waldachtal ist alles auf Heilung ausgelegt: Der touristische Kernort Lützenhardt gilt als staatlich anerkannter Luftkurort und ist bekannt für seine Behandlungen bei Herz-Kreislaufstörungen, chronischen Erkrankungen der Atemwege und Körperfunktionsstörungen. Der wunderschöne Waldachtaler „WellnessWald“ ist einzigartig in Deutschland. Dazu finden Sie mehr als ein Dutzend „Gesundheitswege“. In der Umgebung Waldachtals befinden sich kleinere, mittelständische, aber auch weltweit agierende Firmen, die die Region zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort machen. Mit einem breiten Angebot an Freizeit-, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten für jedes Alter kommen Sie hier voll auf Ihre Kosten. Im nahen Freudenstadt laden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie das weithin bekannte Panoramabad zu einem entspannten Nachmittag ein.

 

Direkt im Zentrum und an der Waldach gelegen, begeistert das barrierefreie ‚WOHNEN AN DER WALDACH‘. Speziell, wenn man älter wird, ist es wichtig, dass man schnell und leicht überall hinkommt. Daher ist das barrierefreie Mehrfamilienhaus nurwenige Schritte vom Ortskern entfernt und direkt angrenzend an ein geplantes Pflegeheim. Einkäufe und Erledigungen oder der Weg zur Schule oder dem Kindergarten können zu Fuß gemacht werden. Im Ortskern befinden sich Restaurants, der Kurpark, eine Bank, eine Apotheke, ein Eiscafé, Friseure, Bäcker und Ärzte. EinKatzensprung ist es zum Supermarkt, ein zweiter zur Kirche. Wer gen Süden spaziert, findet auf kurzem Wege Ruhe und Erholung in Wald und Wiese. Ob sportliche Wanderungen, gemütliche Spaziergänge oder aussichtsreiche Fahrradtouren… die Natur um Lützenhardt bietet für jeden das Passende.

Landschaft Waldachtal.jpg

ARCHITEKTUR FÜR LEBENSQUALITÄT

Stelldichein im Grünen – Meistens sind es kleine Momente im Alltag, die Glück schenken. Die Illustration vermittelt Ihnen einen realistischen Eindruck der einladenden und harmonischen Bebauung ‚WOHNEN AN DER WALDACH‘. Sorgsam gestaltet werden die Außenanlagen direkt angrenzend an die Waldach von unserer Landschaftsarchitektin, die in Verbindung mit der ansprechenden Architektur von Architekt Großmann Zufriedenheit und Lebensqualität versprechen. Wer von der Waldachstraße aus auf die Wohnanlage zugeht, wird vom einladenden Eingangsbereich empfangen. Ihre Fahrzeuge und Fahrräder sind sicher und trocken in der Tiefgarage untergebracht, von wo aus Sie ein Aufzug komfortabel direkt in Ihre Wohnetage bringt.
Der Gedanke an Lebensqualität und Komfort, abgestimmt auf die Bedürfnisse von JUNG und ALT, zeigt sich in jedem Detail der modernen Grundrisse.
Großzügige Bäder mit bodenebenen Duschen und eine Küche, die harmonisch in den offenen Wohn-Ess-Bereich integriert wird, machen Ihr Zuhause aus. Große Fensterflächen verwöhnen Sie mit viel Tageslicht und einem weiten Raumgefühl. Die Balkone und Terrassen gewähren weite Blicke und verwöhnen Sie zugleich mit frischer Luft. Den Wunsch nach Schatten und Rückzug erfüllen helle und dennoch private Loggien.

GRUNDRISSE

Welche Wohnung ist Ihre Traumwohnung?

Wohnung 1, EG
Wohnung 1, EG

3 Zimmer mit Terrasse

press to zoom
Wohnung 2, EG
Wohnung 2, EG

2 Zimmer mit Terrasse

press to zoom
Wohnung 3, EG
Wohnung 3, EG

2 Zimmer mit Terrasse

press to zoom
Wohnung 4, EG
Wohnung 4, EG

3 Zimmer mit Terrasse

press to zoom
Wohnung 5, 1.OG
Wohnung 5, 1.OG

3 Zimmer mit Loggia

press to zoom
Wohnung 6, 1.OG
Wohnung 6, 1.OG

2 Zimmer mit Loggia

press to zoom
Wohnung 7, 1.OG
Wohnung 7, 1.OG

2 Zimmer mit Loggia

press to zoom
Wohnung 8, 1.OG
Wohnung 8, 1.OG

3 Zimmer mit Loggia

press to zoom
Wohnung 9, 2.OG
Wohnung 9, 2.OG

3 Zimmer mit Loggia

press to zoom
Wohnung 10, 2.OG
Wohnung 10, 2.OG

2 Zimmer mit Loggia

press to zoom
Wohnung 11, 2.OG
Wohnung 11, 2.OG

2 Zimmer mit Loggia

press to zoom
Wohnung 12, 2.OG
Wohnung 12, 2.OG

3 Zimmer mit Loggia

press to zoom
Wohnung 13, DG
Wohnung 13, DG

5 Zimmer Penthouse mit Dachterrasse

press to zoom
Wohnung 14, DG
Wohnung 14, DG

5 Zimmer Penthouse mit Dachterrasse

press to zoom

 
 
 
RESERVIERT

 
 
 
RESERVIERT

 
 
 
RESERVIERT

 
 
 
RESERVIERT

 

SENIORENGERECHT
Selbstbestimmtes Leben in den eigenen vier Wänden

Gerade wenn man älter wird ist es wichtig, dass die Wohnung den Bedürfnissen im hohen Alter gerecht wird und den Menschen ein Leben lang ein zu Hause bieten kann. Ein wichtiger Punkt ist die Lage direkt im Zentrum, wodurch viele Erledigungen zu Fuß gemacht werden können. Ebenso haben wir WOHNEN AN DER WALDACH altengerecht geplant.

 

Die altengerechte Ausstattung in der Kurz-Übersicht:

> Komfortabler Aufzug aus der Tiefgarage in die Wohnetage
> absatzfrei: Aufzug, Terrasse/Balkone (niedrige Schwelle mit ca. 3cm), Keller, Dusche
> Ausreichend groß:

   - Bewegungsflächen, Dusche ca. 1,20 x 1,20m
  - Separater Raum für Fahrräder & Rollatoren im UG
  - überwiegend Rollstuhl-geeignet
  - Überbreite PKW-Stellplätze
> Attraktiv und sicher:
    - Treppe geradläufig mit natürlicher Belichtung
    - Elektrisch bedienbare Rollläden
   
- bodenebene Fenster oder niedrige Brüstungshöhe
    - Hauptzugänge-Automatisierung möglich
    - Im Bad: Rutschfeste Bodenfliesen, Wände für Haltegriffe vorbereitet
> Kellerräume für alle Wohnungen, sowie je ein zusätzlicher Abstellraum in der eigenen Wohnung
> Waschmaschine in der eigenen Wohnung

Mögliche Serviceleistungen (aus geplantem angrenzendem Pflegeheim, voraussichtlich):

> Tages- und Kurzzeitpflege
> Mittagstisch, Kaffee-Nachmittage

> Hausmeister-/Reparaturdienstleistungen

> ggf. Wäscheservice, Mahlzeitenlieferung

> weitere

2018-09-11 Werbebild Familie SONNENGASSE

© Drubig | Fotolia

 

INFORMATIONEN KOSTENFREI ANFORDERN

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung: